03 липня 2025
Консультації з громадськістю
Міністерство розвитку громад та територій України розпочинає процес публічних консультацій щодо проєкту змін до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом №315 від 22 листопада 2018 року (зі змінами 28.12.2021 та 26.03.2022 роках).
Цей крок – результат тривалої аналітичної роботи та численних консультацій із фахівцями й представниками громад. Мета – створити більш сучасний, гнучкий і зрозумілий механізм нарахувань для всіх споживачів.
За останні роки Мінрозвитку отримувало багато звернень від ОСББ та власників нежитлових приміщень у житлових будинках щодо недосконалості чинних правил. Серед основних проблем – недостатня гнучкість формул, відсутність урахування особливостей кожної будівлі та непрозорість використання даних для розрахунків.
Розуміючи гостроту проблеми та важливість створення рівних умов, Міністерство розробило комплексний проєкт змін, який пропонує конкретні рішення на найболючіші питання.
«Наша мета – відійти від жорстких універсальних норм до гнучкої системи, яка враховує реалії та балансує інтереси всіх мешканців будинку – як населення, так і бізнесу, – зазначив заступник Міністра розвитку громад та територій України Костянтин Ковальчук. – Ми не просто точково виправляємо формули, ми пропонуємо нову філософію, де відповідальне енергоспоживання стає вигідним, а розрахунки – зрозумілими. Ці зміни є результатом великої аналітичної роботи та нашого підходу – чути всіх”.
Ключові нововведення, що пропонуються проєктом змін:
Індивідуальний підхід до потреб бізнесу. Вперше з’являється можливість визначати індивідуальну мінімальну частку споживання тепла для нежитлових приміщень. Якщо власник провів енергоефективні заходи, він зможе замовити енергетичний аудит. На його основі розрахують справедливий мінімальний обсяг тепла, що дозволить уникнути необґрунтованих донарахувань.
Прозорі та точні розрахунки. Проєкт чітко прописує відповідальність співвласників за надання актуальних відомостей про опалювальну площу та характеристики будівлі. Якщо дані не надані – виконавець послуг має право самостійно провести обстеження. Це допоможе уникнути використання застарілої інформації.
Більше можливостей для співвласників. Співвласники самостійно зможуть визначати частку тепла для загальнобудинкових потреб і обирати принцип розподілу небалансу гарячої та холодної води.
Міністерство наголошує: повне скасування Методики створить правовий вакуум та хаос у нарахуванні комунальних послуг, адже розподіл обсягів послуг передбачений Законом «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Тому вдосконалення існуючих правил є єдиним відповідальним шляхом.
Закликаємо долучатися до обговорення!
Мінрозвитку запрошує представників бізнес-асоціацій, ОСББ, управителів, експертів та всіх небайдужих громадян долучитися до громадського обговорення запропонованих змін.
Зауваження та пропозиції до проєкту акта від фізичних та юридичних осіб слід надсилати на адресу: h.demianenko@mtu.gov.ua, districtheatinggov@gmail.com та на адресу Державної регуляторної служби України.
Підписуйтеся на сторінки Міністерства розвитку громад та територій у соцмережах Facebook, Twitter, Telegram та WhatsApp